住在龙城 2024/3/18 12:14:00
是位置？是产品？是质量？还是后期服务？都没错，但也不全对。
总归结底，答案永远是在“业主身上”！
01记得我们不止一次说过一个词——“双向奔赴”！
当开发商摆脱了资本的做法，与业主一起，为了共同的目标双向奔赴的时候，那么房子将不仅仅是钢筋水泥堆砌的居所，而是成为居住者心中那份归属和对美好生活期待的具象化体现。
这个答案并不是谁总结出来的，而是我们从一家开发商身上实实在在看到的，他正是我们熟知的“金茂”！
2011年中国第一座金茂府“北京广渠金茂府”面市，科技住宅的概念正式铺开，从那个时候开始，金茂就奠定了一个重要认知：房子的最终目的，就是要让居住者充分感受美好生活！
之后金茂围绕产品不断匠心打磨，直至成为全国高端、改善市场中最成功的产品之一！从金茂来到太原的这几年里，我们见识到了金茂与业主之间太多超乎常规的操作。
从数字工地开放、到工法样板开放、再到实楼工地样板开放，金茂一次又一次向业主打开工地大门，让业主进行检验；交付前邀请业主提前验房，如有问题第一时间解决，数百项的严格考核，把一切都提前做好，消项率甚至必须达到95%以上才可以具备交付条件……
在如此态度之下诞生的作品，怎么可能不成功？
而在最近，滨河金茂府又一次带来颠覆性操作，“产品白皮书”正式发布！
022024年3月16日，滨河金茂府一场“产品白皮书发布会”正式召开。
它将所有的产品细节，全方位坦坦荡荡的写进了白皮书中，公之于众！
在业主、媒体、以及社会各界人士的见证下，将这本白皮书正式交到业主的手中。
并由金茂郑太营销负责人刘权总、项目总经理宋靖华总、副总经理张伟总亲自向业主介绍其中各项细节，完全不担心兑现时业主“当面对质”，甚至还欢迎业主拿着“白皮书”一项一项的对照检验！
滨河金茂府之所以能够完美呈现，其背后所付出的努力与匠心，远远超出了我们的想象。
给大家举几个例子：
“为了营造高定生活场景，特邀国际设计大师梁景华与邱德光，精心缔造五大价值、三重观河系统，六大居家体系与35项关怀细节。同时，注重五感空间、四维墅式分区、五重收纳体系等57项设计精髓，确保每一处都尽善尽美；
为了找到符合规制的景观苗木，工程师辗转山东、河北、河南等数省，行程超过13000公里；
为了挑选到符合滨河金茂府高标准要求的石材，负责人专门去往原产地江西云彩石矿山，标注位置进行专门开采；
更甚至光墙面就有11道工序……”
匠心、精工，眼见才为实！2024年是滨河金茂府面市的第三年，也是一年“兑现”年！
地库入户大堂效果图
在今年“兑现年”的阶段中，他将提前呈现一系列面向社会的实景兑现展示，包括地库开放、封顶仪式、实景园林开放以及外立面展示等等。
其实滨河金茂府距离正式交付的时间还充裕，这些操作真的有必要吗？
对于金茂来说，答案是肯定的。
因为金茂一直在努力将“兑现的过程”演变成让业主“提前感受生活的预示”！
不玩那些虚的！就是要让业主亲身参与“自己家”在交付前的每一个重要阶段，随时了解最真实的工程进展和施工质量，确保透明度和沟通，为业主提供全方位的体验，把“生硬的口头承诺”变成“鲜活的具象体会”。
背后，是金茂对待产品不遗余力的执念，而这种执念，正来源于与业主一起为了美好生活的双向奔赴！
我想，这应该才是这本“白皮书”的真正含义！
这个金茂啊，当别人还在努力向理想人居靠近的时候，他早已经再一次升维，开始追求与业主之间的精神共鸣了。
03以上我们所说的一切，有一个重要的前提，那就是金茂已经把产品打磨的足够好了！
我们把白皮书中提到的一些点拿出来，看看金茂到底是如何做的？
首先，真正的高端，一定等于资源占有！
对于全世界而言，考核城市高端住宅的第一要素就是生态景观资源，城市的一切建筑物都可以推倒重来，而生态资源是不可再生的。
区位示意图
滨河金茂府正位于平阳路西一巷与滨河东路交汇处，西侧则是太原最大也是最重要的水系“汾河”！
作为太原的母亲河，其两岸一直都是城市发展的重中之重，随着城市发展，汾河两岸主城内近25公里的范围，土地开发已经成为“见缝插针”的状态，已经几乎很难再找出可供开发的土地。更何况滨河金茂府西、南两侧首排建筑窗外几乎没有遮挡，这也让景观资源更加纯粹！
景观究竟如何，无需多言，请看照片。
9号楼14层257平米户型南向景观实拍
9号楼14层257平米户型北向景观实拍
9号楼14层257平米户型西向景观实拍
这是我站在滨河金茂府9号楼14层257平米户型中，所看到的真实画面。
眺望四周，长风商务区、南中环桥、中海国际中心等标志性建筑尽收眼底，屹立于都市之间，尽管眼前的树木尚未展现夏日的翠绿，但平静的水面却如镜面般倒映着两岸高楼大厦，古建筑与现代化的城市交相辉映，展现出一种别样的混搭之美。
这便是我们刚才说的，滨河金茂府西、南两侧的首排建筑物无遮挡，以上我们看到的景观，也只有这样的特质才能做到的，不夸张说，在太原还能有如此景观的，很可能找不出第二个。
如果还不够，再看下面这张。
“家”中景观实拍
这样的场景足够真实了吧？
想象一下，走进家门，慵懒的摊坐在沙发上，窗外一座座高楼耸立，充斥着都市的繁华与活力，而在这繁华的背景下，汾河水如一条银色的丝带，静静地流淌，带来一份宁静与平和，点一支烟，喝一盏茶，耳边萦绕着放松而优美的音乐，看着窗外的一切，就是这样的心驰神往。
至于项目的区位优势，在这里就不说了，懂的都懂。
04这样的滨河金茂府，自然是无数高净值人群的“心头好”，很多房型已经所剩无几。
建面约400平米的“王炸”户型一房难求，主销的建筑面积约257平方米和292平方米户型也在急速递减。而最近2#楼210平米户型正式加推，这标志着入住滨河金茂府小户型的最后机会已经到来，错过可能将不再拥有！
滨河金茂府以其独特的设计理念，巧妙地将阔绰的空间感与功能实用性完美融合，为居住者带来无与伦比的生活享受。室外观景空间的加持让居住者能够尽情欣赏到美丽的自然景色，感受大自然的宁静与和谐。
在户型设计上，水平的墅式分区，将主客分区、多代际距离适度划分，动线明晰。关注各年龄层生活习惯合理规划空间，关注亲子互动的同时还确保了私密性。让每位家庭成员都能享受到舒适的居住体验。
中西双厨设计，为生活带来更多可能性。无论是传统的中式烹饪，还是现代的西式料理，都能在这里得到满足。
客餐厅地面石材、客厅四层叠级吊顶、客厅星钻岩板电视背景墙、厨卫配置西门子、唯宝等一线大牌配置，更是让居住者能够享受到高品质的家居生活。
除此之外，绿色健康科技，则是金茂府更加独树一帜的杀手锏之一。
从最早的八大科技系统，因地制宜迭代成适应每个城市气候的定制化十二大科技系统，从最初的打造“会呼吸的房子”，到其后以数字智慧构建的“会思考的房子”，如今已经迈入了“3.0”时代。
从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，营造“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒静”低噪低尘的健康环境。
“白皮书”部分科技系统示意图
至于这些科技系统它们究竟是如何运作的，包括这次白皮书在内，金茂已经无数次的通过各种方式向业主展示。
对于我们而言其实并不必过多了解，如果想知道它们是以何种形式安装在家里的，去工艺工法样板间中看看就够了，剩下的就都交给金茂！
并且金茂正在以科技围绕“健康”的生活主题，将城市、自然、社区、生活深度链接，打造一个系统化居家的府系生活。可以说，他正在走出户外，用健康去定义整个“城市单元”。
……
总结：
最后，用一句话做个总结吧。
“好”房子的真正定义，其实对于每个人来说不一样，但金茂永远会给出最优答案！