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开盘即颠覆!接下来,晋阳湖是他的主场!

住在龙城    2023/9/25 12:06:00

很惊喜,但意料之中!

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市场难不难,确实很难;销量惨不惨,确实很惨!

叫惨的声音一直都客观存在,想要拜天拜地祈求市场,那是不可能的。想要破局,就必须要拿出“真本事”。

就像我们今天要说的“金地华章”!

8月15日项目首次开盘就取得了傲人的成绩,劲销2.35亿。整个8月的销售额排名位列太原榜首!

(来源于朗润智业)

不少业内人士称赞,看到如今金地华章的热度,似乎像是回到了晋阳湖五年前的高光时刻。

还记得入市前产品发布会当日,网络直播流量超100W+,超2000客户现场参与;示范区开放当天,累计5000+到访;誓师大会超600+经纪人齐聚一堂;短视频创作大赛超1500W+流量……

回顾金地华章开盘前的情景便可以发现,大家对于这个全新湖居生活的热情早就开始了。

发布会当天

金地深耕太原多年后,我们可以很明显的发现,他已经由“深耕”变为“精耕”。

不去以量取胜,而是精益求精。一次次的好成绩,正不断在太原谱写着“金地现象”!

而这一次,金地华章同样将靠着踏实、真诚,以及对产品主义近乎完美的偏执和坚持,牢牢地抓住了人们对于湖居美好生活的向往。

因为金地知道,市场越来越理性、客户越来越专业,想要深入人心,只有对用户需求深刻理解,并全力创造。

所以毫无疑问,接下来,晋阳湖就是他的主场……

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至于金地华章究竟是怎么做的?

这个故事还是要从晋阳湖说起!

2017年开始,在城市基建、规划浪潮红利释放下,晋阳湖跑出了自己的“独立行情”,一跃为太原楼市香饽饽。

那时的晋阳湖一片芳兴未艾

当时各大开发商前赴后继,高楼大厦开始拔地而起,呈现出了一派截然不同的场景。骤然发现,晋阳湖这片热土拥有了一批又一批的改善拥趸。

别的原因不用提,光环境而言,真的太好了。随后的几年里,晋阳湖的人口基数、生活配套、商业等发展也在不断趋好。

如今,未来产业规划发展也已定调,聚焦能源领域数字化转型,以晋阳湖数字经济产业园区建设为引领,华为煤矿军团全球总部、阿里云创新中心等多家头部企业引进,正在培育一大批高科技新兴企业,未来三年晋阳湖将成为全市数字经济产业发展新高地。

产业势能不足的壁垒已经打破,全新的生态、智慧、经济也正在吸引更加庞大的改善群体。

清一色的“黄色外立面”

但是,房地产市场大量同质化产品扎堆、千篇一律的黄色外立面、高容积率高层建筑,还伴随有各式各样的产品问题,很难满足当下的新需求。

不夸张的说,过去几年看过了太多晋阳湖的改善产品,但真正能够给人留下深刻印象的,其实并不多,因为大家都在过分倚靠晋阳湖的区位生态,反而并没有太去追求产品本身。

金地华章效果图

就在这个时候,金地华章来了。

2.9的容积率、20%的建筑密度,舒适度与早期项目相比妥妥碾压。特别是当看到效果图的那一刻,不少网友开玩笑称“没有对比就没有伤害”。

这是晋阳湖人居的一次“升维”,更是一次产品主义的思考:

真正的改善应该是什么样的?

市场对于金地华章的反馈,就是最好答案!

03


在之前的文章里不止一次的说过一个观点。

改善不在于硬件的堆砌,而在于精神层面的提升。

因为一个家的价值不仅仅体现在其物质条件上,更在于它所带来的情感充实,只有更深入的去洞察人们对理想生活的需求,才能真正实现人们对于美好生活的向往。

如果你认真的去参观过金地华章的样板间,那就一定能明白。

作为品质改善产品,空间尺度格外重要,当然能够住进大户型的必然是少数。那么,如何在有限的平米内尽量做大,同时兼顾功能的丰富呢?

对此金地进行了充分思考!

实景样板间

实景样板间

首先我们可以发现,金地华章取消了阳台垭口,使客厅和阳台形成一个整体,实现了空间的有机延伸。

样板间阳台实景

并采用了一体化无中梃的超大落地窗,落地仅约20CM,带来了难以言表的通透感。

我们可以在这里放一张茶台、几把小椅,与家人朋友倚坐窗边,饮茶也好、闲聊也罢,每一次望向窗外,都是一次令人陶醉的享受。

位于客厅另一侧的餐厅也没有被独立,反而与客厅空间保持绝对平行,组成了一个规则的矩形。

同时还取消了厨房的墙壁,反而是在靠近餐厅的位置,设置了一个“交互岛台”。

样板间厨房实景

这样做的目的,是要把餐厅和整个厨房的空间连贯起来。

两个不同的空间之间,依托于这个岛台,一下子就衍生了更多的生活场景:

在厨房备餐的父母们,站在岛台旁依然可以俯瞰整个餐厅和客厅,孩子就坐在餐厅的桌子上,跟妈妈说说今天又受到了老师的表扬。

当老公在刷碗的时候,老婆在岛台一边榨果汁一边吐槽某个不靠谱的同事……

这样就多了无数种家庭场景交互的可能。

整个行为动线也更加流畅,炒好的菜可以放在岛台上,其他人再端到餐桌上,或是将饭后的碗碟放在岛台上,厨房的人转身便可清洗。

至于油烟问题,金地华章则是采用了嵌入式全景移门,同时将轨道置于顶部,将地砖进行通铺,保证了空间连贯性,也极具实用性。

这种动区的“LDKB”一体化设计,将客厅、餐厅、厨房、阳台实现完美融合,释放边界区域,增加空间互动,不仅拥有了更大的尺度,也让更多美好的生活场景得到延续。

实景样板间

值得一提的是,在与厨房相邻的生活阳台上,金地华章巧妙地将洗衣、储物和晾晒等日常显得杂乱的功能统一起来。这个巧妙的设计体现了金地对于人性化和实用性的深刻理解和关注。

而卧室则是规划在了动区的两侧,增加了动线选择,很大程度优化了使用流线。特别是建面约145平米户型,兼顾三代人的生活习惯,甚至还做到了三套房设计,每一个空间都相对独立,私密性也大大提升。

样板间主卧实景

进入卧室之内,最吸引我眼球的便是一个“270度转角大飘窗”。

想象一下,我们可以放肆的倚靠在窗前,午后的阳光透过窗户洒在室内,温暖而柔和。窗外的园林中是一片宁静的绿色,微风轻拂,带来了沁人心脾花香和清新的空气……

样板间卫生间实景

更加夸张的是,甚至连洗澡都不再需要去频繁的调试水温,因为金地已经帮我们调好了。

这是金地定制的恒温带顶喷花洒,不会出现忽冷忽热的状况,可以设置水温在2摄氏度内波动。

……

其实金地擅长的不只是盖房子,它的真正的本领在于描绘美好生活的图景。选择金地的业主,也并非只是为了房子,他们是在将自己的生活托付于金地。

类似的美好细节还有很多很多,一篇文章压根说不完,这就需要在日后的生活中去尽情享受了。

04

除产品本身外,金地华章之所以能够赢得广大客户青睐,还有很大一部分原因是对待业主真诚负责的态度!

9月24日,金地华章“业主监理委员会”正式成立,并在当天开放工地,接受业主检验!

业主监理委员会成立

这波操作,真的是让我惊呆了!

有过买房经历的朋友一定深有感触,从签约到交付,中间形成了一个“空窗期”。而作为业主,能做的只有揣着一颗忐忑不安的心静静等待,等待交付后“开盲盒”的时刻。

如何能让业主从头到尾时刻安心,如何能督促自身做的更好?

面对这个问题,金地华章成立了“业主监理委员会”。

业主监理委员会成员进入工地检验

业主成员可以定期带亲友进入工地,实地检验工程进度和品质细节。

工程、设计、营销、客服多个部门共同成立“安心管家小组”,与业主监理委员会成员进行面对面交流,针对大家提出的问题和建议进行解答,并积极改进。

为了让业主们充分的参与进来,每月工程进度的播报将以视频形式呈现,并邀请委员会成员参与播报,工地实况“全素颜”出镜。同时工地还将进行24小时云直播,让业主随时随地查看建造过程。

金地华章的如此操作,实际上是在建立一种开发商与业主之间真正的合作与沟通,友好增加两方之间的互动和互信。

业主可以有机会亲临工地亲自审验,遇到问题或有建议时,有专门的部门进行解答和解决,这不仅加强了业主对项目的了解和掌控,也是开发商透明度和诚信度的有力证明。

敢这么做,且能做到。背后除了金地华章对于自身超高品质要求的自信,更多的则是对待业主倾心尽力的负责态度。

市场正在奖励用心做产品的开发商,只要真正付出了,就一定会有回报。

金地华章,如今能够取得如此傲人的销售成绩,一点也不意外!

总结:

金地,真是妥妥的一个“理科生”。

在他这儿,中央空调等装标配置,不会因为户型段不同而存在差异,该有的一个都不会少。

在他这儿,永远没有那些花里胡哨的营销手段,不论外界环境如何,他只会埋下头,向着自己认为正确的方向不断往前走,

在他这儿,我们只需要安心等待交付之后,认真生活就够了。

最后用一句金地的专属形容来结尾:

“超出预期,再领先半步!”