住在龙城 2022/2/22 17:23:00
近日，太原市规划和自然资源局公示了《XHL-01片区01街区022、029、030等地块控制性详细规划修改方案》。
地块位置图（仅供参考）
依照官方所制定的具体规划来看，其范围主要覆盖北至北中环，南至胜利街，东至大同路，西至涧河路，其中片区用地性质主要涵盖居住、小学、幼儿园和供燃气用地。据了解，该些设施将会覆盖原有的印染厂宿舍。
据悉，本次规划土地共计4.42公顷（66.3亩）。其中，二类用地所占面积最大，达到2.52公顷（33.9亩），容积率4.2，建筑密度为30%，绿地率25%，建筑高度上限为100米，商业兼容比例5%，机动车出入口修设为南，北方向。
教育用地方面，地块内规划有2块幼儿园用地、1块小学用地。其中，小学用地0.73公顷（10.95亩），规划12个班，其具体办学规模可由教育行政部门根据办学需求确定。幼儿园占地0.56公顷（8.4亩），其中029地块为已建成的“钢新第九幼儿园”，该幼儿园将保持现状规划；029-1地块按3班幼儿园控制用地规模，容积率1.0，将与“钢新第九幼儿园”改造时进行统一规划。
燃气用地占地0.61公顷（9.15亩），燃气管线所是本次规划修改方案的另一重点，规划中特别备注不得设置对周边小区安全产生影响的功能。
随着该片区内计划的逐步实施，有关于印染厂宿舍拆迁改造回迁将成为新的热点！