住在龙城 2020/5/16 17:58:00
5月13日，太原华侨城天鹅堡项目拿到预售证，至此该项目已五证齐全！值得关注的是，华侨城天鹅堡项目正是华侨城2018年斥巨资116亿元摘得的南内环西街千亩地块，手笔之大备受瞩目。不鸣则已，一鸣惊人，经过近两年的潜心打造，华侨城天鹅堡终于盛装亮相，此番获证意味着华侨城山西首个地产项目正式入市。
5月16日，华侨城天鹅堡项目认筹盛启，热销全城，迎来众多客户鉴赏！
华侨城天鹅堡认筹现场人气爆棚，都被华侨城天鹅堡的产品深深吸引，强力向太原宣告华侨城天鹅堡的品牌圈粉力。
现场已认筹的客户们都欣喜不已，还在排队的客户紧张地向置业顾问询问认筹情况，争先恐后，唯恐慢人一步。
空前火热的认筹场面，是对华侨城天鹅堡产品的最好认可。
华侨城天鹅堡项目现在认筹即可享受开盘99折优惠，本次认筹的楼栋为1#、2#、7#楼，户型区间为105-145㎡户型，支持按揭、一次性付款。并且项目支持公积金贷款，开发商担保公积金，为您买房省财省力。
究竟是怎样的价值带来了如此高的人气？
▲华侨城天鹅堡项目实拍
华侨城天鹅堡它是央企华侨城在山西布局的首个地产项目，地处于南内环西街，周边有三条快速路，交通区位有明显优势。
丨南内环西版块用地控规及开发商地块分布
华侨城这块地与其他开发商最不同的地方即是，它是整体规划、整体开发，并组建了央企矩阵，联合华润置地、中国中铁置业等央企一起开发。有两个最大的优势即是：首先取长补短、各自发挥优势，譬如华侨城在文化产业玩得很嗨，可以负责社区文化植入与运营，华润可以引入旗下商业；其次，地块统一开发，不会出现购置的房屋交付后，旁边还是工地、亦或是配套还没建成的窘境。
华侨城天鹅堡项目一共15幢楼栋，首期开发地块总建面47万㎡，容积率只有3.5，而太原市场上城改项目的容积率平均为4.2，这样的配比在太原市场已经不多见了。
在华侨城·天鹅堡项目中，有超宽的楼间距！可充分确保了楼栋的采光和通风性，给景观绿化布置腾出了很大空间（小区绿化比高达35%）、社区内规划有小区内菜市场、老年日间照料中心、居民运动馆等，车位配比约1：1，更适合打造宜居舒适的品质小区。
要知道，这块地去年卖出了116亿高昂价格，在寸土寸金的土地上，很多开发商都会想法设法像挤海绵一样想多挤出点地方盖房子。
华侨城选择牺牲更大的可建筑面积去给景观、休闲娱乐等场地布置。区域在规划之初，他们研究国内外一线城市浅山住区经典案例，在片区内计划打造一系列先进城市设计，营造出更加宜居的生活环境。
深圳华侨城
华侨城项目主推面积段为105㎡-145㎡，户型很有特点。
在105㎡的户型中，做到了三室两厅两卫的设计，而且整体感觉并不拥挤。这种在北上广深才能看到的剧情，在太原也实现了。
华侨城天鹅堡项目105㎡户型图
这款户型真不是吹爆，105平米做成三室两厅两卫大帅在太原还是第一次见：
首先空间达到了夸张性的合理利用，105平米两卫的设计无疑给首次改善家庭更好的生活体验；
整个户型三面朝阳，南北通透，采光和通风性能好；
主卧为套房设计，主人公私密性更好，且配置有飘窗；
如此配置之上，还配置有一个大阳台……
此外，华侨城天鹅堡主打卖点之一就是教育，项目自身规划有多所幼儿园、2所小学、3所中学，并且网传华侨城最近正与山大附中签约，消息很快会得到证实！（ps：小升初全面摇号之下，华侨城天鹅堡如果能有优质学区的确具有很大吸引力）
华侨城天鹅堡效果图
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