住在龙城 2019/1/17 18:32:00
又到年底了，又是一年一度的年终总结，不知道你们年初制定的小目标实现了没？
反正小编的目标可是挣够一百万，实际-5%？？？emmm现实又狠狠给了我一巴掌。好吧，天儿已经没有办法往下聊了。
说正事，小编今天来总结全太原人民都关注的地铁线进展。
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于2016年首开的太原地铁2号线进展顺利，历经三年施工，各站点已经陆续封顶，隧道施工也在紧锣密鼓的开展中，有望在原计划时间2020年正式投入使用运营。
备受瞩目的太原地铁1、3号线也在最近有了新消息。
2018年10月29日，太原市政府办公厅对市住建委对太原地铁1、3号线进展做出了最新回应。“经市住建委核实，包括1、3号线在内的《太原市轨道交通建设规划调整（2015-2023年）》已报至国家发改委待批。依据批复时间，1、3号线适时开工建设。”
且根据《国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见（国办发〔2018〕52号）》文件精神，对比我市2017年各项指标，太原市基本满足申报建设地铁的条件。
地铁1、3号线您终于有信了。
（只不过原计划是：太原地铁1、2、3号线将于2023年底前陆续建成通车，初步形成完整的地铁网络体系）
太原地铁123号线“力字地铁网”走向图
于是非常有争议性的问题就出现了。
有人说：“为啥不先修我家门口的地铁3号线”；也有人说“按照正常逻辑也应该有个123的先后顺序之分，先修1号线才对”。为什么最终先行修建的偏偏是地铁2号线。
“地铁线路往往都是城市地段价值的具体表现。”最有话语权的就是地铁2号线。
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首先看看地铁2号线走向，基本覆盖了南北向主要的客流走廊。
住在北城居民肯定知道，每天一到高峰期五一路、解放路、建设路、新建路等通通都是“鸭梨山大”，大量的车流客流要经过这些道路。更别说遇上特殊情况，交通瘫痪、道路无法进行分流，这样的状况并不少见。开放地铁2号线，可以解决老城区的交通问题，减少道路鸭梨。
光说可能没多大感受，为此小编找来了太原市的热力图：
太原市热力图/红色线条为地铁2号线走向图示
颜色越深说明在此区域活动人口密度越高。
按照区域热力分布图显示，深颜色的区域普遍集中在河东，府西街、建设路、长风街、晋阳街，都是交通拥堵频发路段。
修建中的地铁2号线刚好将这些区域串联了起来，有什么用意？
举个实际的例子，小编和好友小c都在胜利街住，只不过小c的工作地点在南中环高新技术开发区，早晨8.30才上班，但小c为了应对早高峰和意外，7.00就要驱车从家出发。
每天来回要跑二十多公里，晚上回家滨河东路（周六日除外）必堵车。
饱受交通折磨的小c也曾考虑过在附近租房子，现实也狠狠给了他一巴掌。小c独生子，家里的宝贝公子哥。小马、大马村里的房子看不上，环境好的地方租金完全是另一个档次，工资不高划不来，只好每天南北来回跑。
小c身边的很多同事也是如此，“在南面工作，其实住在北面。”
地铁2号线则会解决很大一部分太原“南北”上班族的交通问题，包括小编。
扫辆mobike10分钟骑到地铁2号线矿机站，乘坐地铁分分钟就能到达工作岗位，再也不担心堵车啦！驾车上班的人会减少，河东路面的交通情况也会迎来改善。
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看看地铁2号线沿线的“城市地标”。
地铁2号线沿线的“地标们”
图中可以看到，有各种商场、有公园、有医院、有学校、有上班族们打拼的地方，也有各种名胜古迹。地铁2号线的走向基本串联了太原绝大多数的优质资源，组成了一个完全自足的世界。所谓的城市黄金经济线。
地铁2号线沿线的地标实拍
地铁也起到一个吸附优质资源的作用。
去年轰动全太原——山西省省内首个宜家家居项目就是一个最好的例子。
地铁2号线沿线宜家地块航拍
宜家，“从来不随便进入一座城市，一进就要做到火爆。”它的选址尤为苛刻，附近有消费能力还不行，一定是临近快速路，和地铁连通。
再看太原宜家家居项目地块选址的地方，附近富力华庭、中车等高品质小区坐落，购买能力强；周边北中环快速路，解放北路、北涧河三条快速路，交通发达的基础上还有个地铁2号线矿机站出入口。
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还有一点就是房价。
一栋房子，它价格的高低同样可以反馈出所在区域的价值。
看看地铁2号线沿线的房子：
地铁2号线（建设中）沿线三年的房价走势
富力华庭15000元/平米、万达龙樾府22000元/平米、华润昆仑域17500元/平米、恒大江湾17000元/平米、恒大悦府21000元/平米……纵观河东地区最贵的房源都集中在地铁2号线沿线，可以称得上太原房价的制高点。
当然这和地铁本身所产生的价值也脱不了关系。自从地铁2号线开建以来，基本沿线的住宅们都摇身一变镀上了金。
比如位于地铁2号线沿线的富力华庭，2016年均价8700元/平米，随着地铁的施工，以及项目自身新建路小学富力华庭分校，太原十二中富力华庭校区、乐恩幼儿园一站式教育配套落地，三年房价上升幅度为72%。
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说了半天2号线，地铁1、3号线就没有话语权了？当然不是。
地铁1号线横穿三晋第一街迎泽大街，途径太原西客站、太原火车站、太原南站、武宿机场。
地铁3号线覆盖河西南北走向，串联三给新区、晋阳湖片区、长风商务区，横穿晋阳街，直抵太原南站。
每一条线路都有各自的职能所在。只有一条地铁2号线对于太原来说意义真不大，覆盖面太窄。地铁要建一定是要形成一个初步的地铁网。
住在太原地铁1、3号线的居民再等等，相信很快有好消息传来。
目前地铁1、3号线已经上报发改委，正在等待审批，只是时间的问题。
太原地铁时代即将到来，让我们拭目以待吧！
房源推荐：富力华庭
1.富力华庭位于杏花岭区，毗邻北中环与建设中的2号线。
2.项目配套优质一站式教育资源，新建路小学富力华庭分校，太原十二中富力华庭校区、乐恩幼儿园均已开学。
3. 目前富力华庭四期主推140-178平㎡，预计2019年6月30日四期A1#A3#A5#A6#楼交房。
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