住在龙城 2023/9/25 12:06:00
很惊喜，但意料之中！
01
市场难不难，确实很难；销量惨不惨，确实很惨！
叫惨的声音一直都客观存在，想要拜天拜地祈求市场，那是不可能的。想要破局，就必须要拿出“真本事”。
就像我们今天要说的“金地华章”！
8月15日项目首次开盘就取得了傲人的成绩，劲销2.35亿。整个8月的销售额排名位列太原榜首！
（来源于朗润智业）
不少业内人士称赞，看到如今金地华章的热度，似乎像是回到了晋阳湖五年前的高光时刻。
还记得入市前产品发布会当日，网络直播流量超100W+，超2000客户现场参与；示范区开放当天，累计5000+到访；誓师大会超600+经纪人齐聚一堂；短视频创作大赛超1500W+流量……
回顾金地华章开盘前的情景便可以发现，大家对于这个全新湖居生活的热情早就开始了。
发布会当天
金地深耕太原多年后，我们可以很明显的发现，他已经由“深耕”变为“精耕”。
不去以量取胜，而是精益求精。一次次的好成绩，正不断在太原谱写着“金地现象”！
而这一次，金地华章同样将靠着踏实、真诚，以及对产品主义近乎完美的偏执和坚持，牢牢地抓住了人们对于湖居美好生活的向往。
因为金地知道，市场越来越理性、客户越来越专业，想要深入人心，只有对用户需求深刻理解，并全力创造。
所以毫无疑问，接下来，晋阳湖就是他的主场……
02
至于金地华章究竟是怎么做的？
这个故事还是要从晋阳湖说起！
2017年开始，在城市基建、规划浪潮红利释放下，晋阳湖跑出了自己的“独立行情”，一跃为太原楼市香饽饽。
那时的晋阳湖一片芳兴未艾
当时各大开发商前赴后继，高楼大厦开始拔地而起，呈现出了一派截然不同的场景。骤然发现，晋阳湖这片热土拥有了一批又一批的改善拥趸。
别的原因不用提，光环境而言，真的太好了。随后的几年里，晋阳湖的人口基数、生活配套、商业等发展也在不断趋好。
如今，未来产业规划发展也已定调，聚焦能源领域数字化转型，以晋阳湖数字经济产业园区建设为引领，华为煤矿军团全球总部、阿里云创新中心等多家头部企业引进，正在培育一大批高科技新兴企业，未来三年晋阳湖将成为全市数字经济产业发展新高地。
产业势能不足的壁垒已经打破，全新的生态、智慧、经济也正在吸引更加庞大的改善群体。
清一色的“黄色外立面”
但是，房地产市场大量同质化产品扎堆、千篇一律的黄色外立面、高容积率高层建筑，还伴随有各式各样的产品问题，很难满足当下的新需求。
不夸张的说，过去几年看过了太多晋阳湖的改善产品，但真正能够给人留下深刻印象的，其实并不多，因为大家都在过分倚靠晋阳湖的区位生态，反而并没有太去追求产品本身。
金地华章效果图
就在这个时候，金地华章来了。
2.9的容积率、20%的建筑密度，舒适度与早期项目相比妥妥碾压。特别是当看到效果图的那一刻，不少网友开玩笑称“没有对比就没有伤害”。
这是晋阳湖人居的一次“升维”，更是一次产品主义的思考：
真正的改善应该是什么样的？
市场对于金地华章的反馈，就是最好答案！
03
在之前的文章里不止一次的说过一个观点。
改善不在于硬件的堆砌，而在于精神层面的提升。
因为一个家的价值不仅仅体现在其物质条件上，更在于它所带来的情感充实，只有更深入的去洞察人们对理想生活的需求，才能真正实现人们对于美好生活的向往。
如果你认真的去参观过金地华章的样板间，那就一定能明白。
作为品质改善产品，空间尺度格外重要，当然能够住进大户型的必然是少数。那么，如何在有限的平米内尽量做大，同时兼顾功能的丰富呢？
对此金地进行了充分思考！
实景样板间
实景样板间
首先我们可以发现，金地华章取消了阳台垭口，使客厅和阳台形成一个整体，实现了空间的有机延伸。
样板间阳台实景
并采用了一体化无中梃的超大落地窗，落地仅约20CM，带来了难以言表的通透感。
我们可以在这里放一张茶台、几把小椅，与家人朋友倚坐窗边，饮茶也好、闲聊也罢，每一次望向窗外，都是一次令人陶醉的享受。
位于客厅另一侧的餐厅也没有被独立，反而与客厅空间保持绝对平行，组成了一个规则的矩形。
同时还取消了厨房的墙壁，反而是在靠近餐厅的位置，设置了一个“交互岛台”。
样板间厨房实景
这样做的目的，是要把餐厅和整个厨房的空间连贯起来。
两个不同的空间之间，依托于这个岛台，一下子就衍生了更多的生活场景：
在厨房备餐的父母们，站在岛台旁依然可以俯瞰整个餐厅和客厅，孩子就坐在餐厅的桌子上，跟妈妈说说今天又受到了老师的表扬。
当老公在刷碗的时候，老婆在岛台一边榨果汁一边吐槽某个不靠谱的同事……
这样就多了无数种家庭场景交互的可能。
整个行为动线也更加流畅，炒好的菜可以放在岛台上，其他人再端到餐桌上，或是将饭后的碗碟放在岛台上，厨房的人转身便可清洗。
至于油烟问题，金地华章则是采用了嵌入式全景移门，同时将轨道置于顶部，将地砖进行通铺，保证了空间连贯性，也极具实用性。
这种动区的“LDKB”一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台实现完美融合，释放边界区域，增加空间互动，不仅拥有了更大的尺度，也让更多美好的生活场景得到延续。
实景样板间
值得一提的是，在与厨房相邻的生活阳台上，金地华章巧妙地将洗衣、储物和晾晒等日常显得杂乱的功能统一起来。这个巧妙的设计体现了金地对于人性化和实用性的深刻理解和关注。
而卧室则是规划在了动区的两侧，增加了动线选择，很大程度优化了使用流线。特别是建面约145平米户型，兼顾三代人的生活习惯，甚至还做到了三套房设计，每一个空间都相对独立，私密性也大大提升。
样板间主卧实景
进入卧室之内，最吸引我眼球的便是一个“270度转角大飘窗”。
想象一下，我们可以放肆的倚靠在窗前，午后的阳光透过窗户洒在室内，温暖而柔和。窗外的园林中是一片宁静的绿色，微风轻拂，带来了沁人心脾花香和清新的空气……
样板间卫生间实景
更加夸张的是，甚至连洗澡都不再需要去频繁的调试水温，因为金地已经帮我们调好了。
这是金地定制的恒温带顶喷花洒，不会出现忽冷忽热的状况，可以设置水温在2摄氏度内波动。
……
其实金地擅长的不只是盖房子，它的真正的本领在于描绘美好生活的图景。选择金地的业主，也并非只是为了房子，他们是在将自己的生活托付于金地。
类似的美好细节还有很多很多，一篇文章压根说不完，这就需要在日后的生活中去尽情享受了。
04
除产品本身外，金地华章之所以能够赢得广大客户青睐，还有很大一部分原因是对待业主真诚负责的态度！
9月24日，金地华章“业主监理委员会”正式成立，并在当天开放工地，接受业主检验！
业主监理委员会成立
这波操作，真的是让我惊呆了！
有过买房经历的朋友一定深有感触，从签约到交付，中间形成了一个“空窗期”。而作为业主，能做的只有揣着一颗忐忑不安的心静静等待，等待交付后“开盲盒”的时刻。
如何能让业主从头到尾时刻安心，如何能督促自身做的更好？
面对这个问题，金地华章成立了“业主监理委员会”。
业主监理委员会成员进入工地检验
业主成员可以定期带亲友进入工地，实地检验工程进度和品质细节。
工程、设计、营销、客服多个部门共同成立“安心管家小组”，与业主监理委员会成员进行面对面交流，针对大家提出的问题和建议进行解答，并积极改进。
为了让业主们充分的参与进来，每月工程进度的播报将以视频形式呈现，并邀请委员会成员参与播报，工地实况“全素颜”出镜。同时工地还将进行24小时云直播，让业主随时随地查看建造过程。
金地华章的如此操作，实际上是在建立一种开发商与业主之间真正的合作与沟通，友好增加两方之间的互动和互信。
业主可以有机会亲临工地亲自审验，遇到问题或有建议时，有专门的部门进行解答和解决，这不仅加强了业主对项目的了解和掌控，也是开发商透明度和诚信度的有力证明。
敢这么做，且能做到。背后除了金地华章对于自身超高品质要求的自信，更多的则是对待业主倾心尽力的负责态度。
市场正在奖励用心做产品的开发商，只要真正付出了，就一定会有回报。
金地华章，如今能够取得如此傲人的销售成绩，一点也不意外！
总结：
金地，真是妥妥的一个“理科生”。
在他这儿，中央空调等装标配置，不会因为户型段不同而存在差异，该有的一个都不会少。
在他这儿，永远没有那些花里胡哨的营销手段，不论外界环境如何，他只会埋下头，向着自己认为正确的方向不断往前走，
在他这儿，我们只需要安心等待交付之后，认真生活就够了。
最后用一句金地的专属形容来结尾：
“超出预期，再领先半步！”