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低调内敛的山西人会选什么样的别墅?

住在龙城    2023/2/25 13:54:00

最终奥义,看起来很高深,让人不禁想起一些动漫里的绝学。

但实际上,对于房子来说,它的真正含义其实很简单:“让人们的生活变得更好”!

特别是别墅,更应该深彻领悟这最终奥义。

市场中的别墅项目形形色色,可当我们看的多了,难免刺激点减少。虽然说还是能总结一些产品的亮点,但总感觉缺点什么。

直到这次看到它——“东景庭院”,算是彻底被征服了!

01 

如今的大平层产品可以说已经做到极致了,可人们骨子里对于别墅的向往,始终挥之不去。

可是随着城市土地的逐渐饱和,别墅也渐渐被置于城市之外。再加上“限墅令”不断升级为“禁墅令”,别墅的可选择性也越来越少。

似乎当下“别墅”和“地段”两难全。就算有,也是高层和别墅的组合,单纯的别墅几乎绝迹。

不少开发商总会给自己在郊区的别墅打上“世外桃源”的名号,虽然有了“静”,可日常生活、社交等所需却成了麻烦。

我一直很赞同一个观点:

“换房子能改善居住,但改变不了生活;想改变生活,那就换个更好的位置”。

要说市场上目前能够做到“两全”的,应该也只有东景庭院了。

02 

可以说,它似乎满足了别墅项目对于“位置”的一切美好需求!

东景庭院与双塔公园大门隔街相望,地处双塔片区的腹地核心。

如今的凌霄双塔

冬季的双塔公园

从2018年开始,双塔被赋予了新的发展基调,景区改造建设顺势而启。那时,空荡荡的双塔,废墟倒伏在尘土之中,每一块砖,每一颗尘埃,陪双塔经历了过去,再陪它走向未来。

到了2021年,亭台楼阁,池馆水榭,映在松柏的翠绿之中,花坛盆景,藤萝脆竹,点缀其中,凌霄双塔矗立中央,这是城市的精神力量,更是城市灵魂所在。

2023年迎泽区再次提出“扩容朝阳—双塔商圈,以培育‘郝庄商贸e镇’为契机,构建新型智慧商圈;提速双塔汇、公园1991奥特莱斯等项目建设,助推商圈转型升级。”

同时公园内商业地块也在去年成功出让。

PARK1991奥莱、双塔汇效果图

整个区域的商业格局已经明了,地铁一号线也在火热的施工当中,文化景区、现代商业、地铁的结合,必将有力带动双塔现代服务业的可持续发展,创造出新时代的发展王牌。

我们看到更多的商业、服务业、旅游业开始在这片土地迸发,它已经不再是规划层面的利好,而是逐渐落地、兑现。

对于迎泽区而言,核心区域早已饱和,想要发展必然向东,更加靠近核心的区域就是双塔了。

这也验证了那句话:

“区域的发展必然要遵循城市发展的逻辑”。

位置示意图

很简单的道理。古色古香的公园、人来人往商场;或是出门即是半山腰、所见之人仅邻居。

你会作何选择?

03 

回到项目上,我从未见过如此“真诚”的项目,真诚的甚至还有些可爱!

目前市面上准现房销售的项目并不少见,可基本都是从期房开始销售,卖着卖着盖成了准现房。

又有谁在当下的市场环境中还能见到,先将房子盖好、然后再开始销售、卖了一年就要交房的?

东景庭院就是这样!

东景庭院实景

东景庭院实景

这便是我们现在看到的样子,除了内部的部分施工以及园林外,主体、外立面等已经全部完工。

最近几年,交房标准达不到预期的案例不胜枚举,甚至有人戏称买房成了开盲盒的游戏,其实解决的方法一点也不复杂。

把一切都提前做好,用实景来向大家兑现!

这个逻辑看起来很简单,但做好真的很难,因为这和企业的实力有着莫大的关系。

而东景庭院就是这么做的。

东景庭院实景

东景庭院实景

本以为的看房流程无非是沙盘、样板间以及一小部分示范区,可在东景庭院却把我惊呆了,他竟对于施工现场毫不避讳,直接大大方方的把大家带进了工地看实景。

当询问起为什么不做样板间和示范区时,得到回答是这样的:

“弄那些虚头巴脑的有啥意思,哪有实地实景来的实在啊!”

而且外立面、走廊、墙壁、楼梯、柱子等公区大多都使用了石材,要知道就算是目前市面上的高端项目,也很少使用石材了。究其原因就是成本太高!

在它身上,“兑现力”这个词不再显得虚浮,或许这就是一家山西企业的真诚力量。

而就是这种“打开包装看配方”的真诚,真的太打动人了!

在产品方面,项目涵盖约188、202、218、228、236、280、363平米多种叠墅户型,分为上叠、中叠、下叠三种产品。

效果图

其中下叠赠送花园、赠送挑高6米地下室;中叠,赠送观景阳台;上叠,赠送露台。3.2米 层高,楼间距26米以上,满足各个楼栋和户型的采光。

入户大堂效果图

东景庭院内部设计为新中式阔景园林,以王府世家五进礼制彰显归家礼序。具体的东西太过于专业,设计也是相当用心,或许单凭文字和图片无法瞬间抓住你的眼球,却一定可以让你在入住时候得到充分的满足!

04 

“设计,不只为我们所处的时代,而是寻求其超越时间的、长久的生命力,创造建筑真实的完整性。”

——goa大象设计

东景庭院项目是与全国知名设计团队“goa大象设计”合作,产品力毋庸置疑!

绿城桃花源(来源于goa大象设计官网)

北京壹号院(来源于goa大象设计官网)

上海滨江壹号院(来源于goa大象设计官网)

例如绿城桃花源、北京壹号院、上海滨江壹号院等等全国那些我们耳熟能详的项目设计,也均出自其之手。

大象:“我们希望能够通过设计真正影响城市,推动城市建设的发展。”

不难想象,如此设计团队,如此真诚的开发商,东景庭院将成为太原的又一人居范本!

……

放在最后:

说的再多也只是文字,这其中的奥义,绝不是靠文字能够阐述的清的,如果有机会,我建议大家能去实地看看。
    当楼市见多了虚头巴脑,逐渐剥离了投机的操作,回归居住和生活的本真,踏实、真诚才是究极奥义!
    今日(2月25日)下午15:00,住在太原漫谈太原别墅市场!我们将在住在太原抖音号、视频号同步直播,聊聊太原别墅那些事儿!