资讯

家居市场变身中学、商业!双塔片区新规划出炉

住在龙城    2022/6/14 15:57:00

双塔片区南沙河北岸的家居市场即将大变样!

近日,从太原市规划和自然资局官网获悉,为优化商业布局,完善朝阳商业副中心建设,带动朝阳-双塔商圈的品牌发展,根据迎泽区人民政府申请,对YZ-03片区03街区局部地块进行控规修改。

修编地块位置示意图(大致范围,仅供参考)

本次规划范围分为东西两个片区。其中:

西片区,北起郝庄南街(规划红线宽度20米),南至郝庄兴业街绿带,西起新开南路(规划红线宽度20米),东至永祚寺路西侧绿带;

东片区,北起郝庄正街(规划红线宽度20米),南至南沙河北沿岸(规划红线宽度30米),西起永祚寺路东侧绿带、刚玉巷(规划红线宽度15米),东至新正街(规划红线宽度20米)

修改内容包括道路红线修改、用地边界、用地性质修改及指标赋值、点控设施调整,详情如下。

先来看现行控规:

对照上图。目前,西片区(地块编号045)的土地性质为商业和二类住宅,用地面积2.11公顷(31.65亩);东片区061地块性质为二类住宅,为现存的太原刚玉砂轮小区及朝阳四社区,其余地块均为之前的装饰城,欲将其规划为住宅、中小学、商业、停车场及公园。

规划区域实景(拍摄于2018年)

再来看控规修改方案:

对照上图。修改方案中,将中小学用地修改至西片区,其东、南规划有商业及公园绿地;东片区太原刚玉砂轮小区及朝阳四社区不做更改,其余装饰城地块合并成为整体商业,即为我们期待已久的PARK1991奥特莱斯。

西片区实景(百度街景)

未来这里将变成中小学、商业、公园绿地,众爱布料窗帘城是否面临拆迁还请大家等待相关公示。

东片区实景(拍摄于今年5月)

东片区商业地块为PARK1991奥特莱斯的部分地块,目前已经拆迁完毕,桩机等施工器械已经进场开始作业。

PARK1991奥特莱斯效果图

东片区未来将成为PARKK1991奥特莱斯的开放式街区区域。

PARK1991奥特莱斯

PARK1991奥特莱斯效果图

东地块西侧建筑前身为黎氏阁,目前正在进行改造施工,未来将成为奥莱的室内购物区域。

据了解,未来PARK1991奥特莱斯采用大体量商业盒子+沉浸式街区的独特空间,建筑形式上兼顾传统与前卫。开放式街区,让顾客游逛体验更自由,对引入体验式业态具有先天优势。

并且在太原市“十四五”服务业高质量发展规划中提出,我市将全方位提升自北至南八大商圈整体品质,在全方位推动服务业高质量发展中当排头作示范、展现省会担当,为建设国家区域中心城市、全面再现“锦绣太原城”盛景提供有力支撑。

朝阳一双塔商圈已被列入其中!朝阳街商圈是迎泽区的传统商圈,在过去,商圈内以服装批发零售为主,商业分布比较零散,但现在朝阳商圈将进行提质改造,与双塔商圈一起形成大规模的商业体。而双塔商圈将不仅作为赏景的旅游地,还将与PARK1991奥特莱斯项目与爱琴海购物公园以及景区内商业建设,一同打造商业中心。

双塔景区实景

矗矗苍龙擎宇宙,绵绵紫气发林峦!景区、商业、教育等配套不断完善,双塔这张老名片也将发出新的曙光!