住在龙城 2022/3/18 9:22:00
大家是否都了解过倒牛奶这一经济概念呢？这一经济概念的出现，是在上个世纪30年代时期，美国爆发了经济危机。随之而来，引发整个西方资本主义社会也进一步爆发出来了一场大经济危机。在当时，通货膨胀，失业等各种社会问题都纷纷爆出，而倒牛奶所说的，便是在当时由于人们收入水平比较低，很多人都失业了。
因此，没有钱能够购买牛奶，而资本家即使把牛奶倒了，也不会分给穷人。于是，当时很多农场主将自己农场当中的牛奶，倒进了河流当中，因此倒牛奶这一经济概念也就真正流传出来了。如今网上有人讨论，房产市场逐渐冷清，为何不“调价”提高销量？专业人士给出看法。
而在如今的社会当中，倒牛奶这一情形的发现，还出现在各种各样的行业当中，就比如说，如今我国十分爆火的楼房生意，这也就是我国十分著名的房地产行业。我国有三百五十万企业如今要走向破产倒闭状态，可是仍然不会选择低价抛售房子。
从十几年前开始，我国城市当中的房子，房价就开始不断上涨了，这也导致了越来越多的人买不起房子。可是人们买不起房子的状态之下，为什么销售不降低价格来销售自己的房产呢？也有专业人士用倒牛奶这一经济概念来解释原因。
一、不买房子的原因
有相关数据调查显示，在我国有很多房地产厂商卖不出房子，已经到了濒临破产的状态。而且目前走向企业破产的企业数量也不在少数，但是很多人都会想，那既然已经没有办法承担这样子的经济压力了，为什么不降低房子的销售价格，然后解决暂时的经济危机呢？
这些销售商不降低价格销售自己房产的原因，实际上也很简单，就是利用倒牛奶这一经济概念来实现自己利益的最大化。因为在如今房价飞速上涨的状态之下，即使他们低价销售房子，也不会改变状态。
在整个行业当中，如果全部都处于低价状态，要知道，目前在我国，房地产产业是处于一种产业过剩状态的，所有人都选择低价抛售的话，也不会有很大的竞争优势，对于填补自己的空缺，还是无济于事的。
目前国家已经实行各种各样的相关政策来调节目前的状况，解决大家所面临房价高涨的问题。但是也有专业人士表明，即使国家规定要下调房价，很多房地产厂商也不会将房价进行下降处理。
二、房价不下降的原因
首先是为了要保证行业内的发展，对于很多房地产产业的厂商来说，他们既是竞争者，又是合作者的关系，而他们是竞争者的关系，就在于是否有更多的顾客可以购买自己家的房子。而他们又是合作者的关系，目的就是为了让以后的房价水平继续呈上涨的状态。
而如果在国家的破令要求之下，必须要将房价下降，那么只会导致一种结果，便是房地产产业走向一个下滑的趋势。
再有一个原因是如果只顾降价抛售出自己卖不出区的房子，那么也会导致一些老业主们内心的不满。因为他们在购买房子之时，房价正处于水涨船高的状态。而目前以更低的房价可以买到同款的房子，很多老业主内心自然会有不满，甚至会引发整个行业当中的动乱。
而且如果房地产企业选择降价抛售自己的房地产产业，也会导致国家经济发展出现混乱。国家经济发展状态目前呈一个上涨的状态。而如果房价回落的话，与经济发展的方向是违背的。因此，也就会导致国家内的经济发展实力逐渐下降。因此，即使是在国家宏观调控的政策指导之下，房价水平也不会出现大规模地下降。
房价对于我国的千万百姓来说，都是一个十分沉重的话题，很多人甚至替房价色变，因为大家都知道。如今要购买房子的话，房价水平是十分高昂的，普通老百姓根本没有办法承担得起。
结语
好在如今有分期购买的政策，可是分期给很多人的压力还是很大的，对工薪阶层来说，每个月的收入也是有限的，不会出现暴富的情况，同样也会导致自己还款压力越来越大。但是国家又应该采取怎样的措施来解决房价水平太高的问题呢？希望我们的房价问题能够得到早日解决。