住在龙城 2021/8/7 11:40:00
继爱琴海购物公园、超级奥特莱斯、旭辉·碧桂园商业综合体、龙湾艺术天阶接连落地后，近日北城商业再添一子，富力商业综合体完成奠基。
至此，北城聚集五大新兴商业，将逐渐形成总建面超100万㎡的超级商圈，完全改写北城的商业格局，建成后将为北城人民提供休闲娱乐购物逛街的好去处！
北城五大商业项目分布
从分布图中可以看到，北城五大商业均处于北中环附近，整个片区交通便捷，人口密度较高，并且随着周边大量房地产开发，越来越多的改善型北城人民在周边置业，整个区域具有一定的消费能力。但是商业十分稀缺，最近的商业中心只有一座万达广场，此番五大商业项目的到来，对于北城商业配套完善而言是质的提升。
其中，旭辉·碧桂园商业综合体、富力商业综合体、超级奥特莱斯均位于三给片区，这对于尖草坪北部新城建设意义重大，值得期待！
其实大家呼声最高的还是，这五大商业项目进展如何？是否靠谱？具体位置在哪里？近日，住在龙城小编实地探访，为大家带来了各商业项目的航拍，话不多说，一起来看！
01
旭辉·碧桂园商业综合体
旭辉·碧桂园商业综合体位于平北路和摄乐街交叉口的东南角，这个位置是三给片区的核心区域，周边毗邻省人民医院新院区、摄乐公园、太原市外国语摄乐校区等重大项目。
旭辉·碧桂园商业综合体实拍
从航拍中可以看到，旭辉·碧桂园商业综合体地块毗邻摄乐桥，建成后势必会成为三给片区的新地标。目前整个地块已经平整，地块内有少量大型器械正在进行作业。
旭辉·碧桂园商业综合体实拍
据悉，旭辉·碧桂园商业综合体项目占地2.68万平方米，建筑面积约20万平方米，其中购物中心面积为13万平方米左右，总投资约17亿元；项目计划引入超过200家以上知名商家，涵盖影院、餐饮、超市、亲子健康、特色街区等全业态服务设施。
项目致力打造“北城家庭生活乐享中心”，将极大弥补北部城区商贸服务业空缺的短板，为该区域第三产业发展注入强劲动能，对于推动城市有机更新、拓展城市发展空间，助力区域经济发展、提升市民幸福指数具有重要意义。
旭辉·碧桂园商业综合体效果图
02
太原首个奥特莱斯！
超级奥莱太原店项目位于和平北路与北排洪南街交汇处，整个地块规模宏大。所在区位交通便捷，毗邻北排洪沟、北中环两条核心快速路，周边太白路、和平北路、文兴路、滨河西路路网完善；同时，地块属于地铁3号线上盖，未来市民乘坐地铁即可轻松抵达。
超级奥莱太原店地块航拍
从航拍中可以看到，超级奥莱太原店地块基本平整，不涉及拆迁。据悉，超级奥莱太原店目前详细用地控规还尚未出台，土地也尚未摘得，距离正式开工还需等待。
据官方给出的信息是，超级奥莱预计从2021年9月开始动工建设，2023年2月结束全部工程。
超级奥莱太原店地块航拍
超级奥莱项目计划投资约20亿元，占地约158亩，建设15万平方米；目标是建成全国一流、山西省内规模最大、档次最高的超级奥特莱斯；将打造沉浸式购物体验，多业态布局全面铺开，招商规划引进300+品牌。
项目建成后，不仅能够辐射太原与晋中，更对忻州、朔州、阳泉、大同等地具有十分重要的市场开拓作用。一个以奥特莱斯为核心，叠加无限创意业态，给消费者提供更美好的生活理念与新型购物体验的商业综合体正在太原北集结完成。
奥特莱斯示意图
03
龙湾艺术天阶！
龙湾艺术天阶位于北中环与滨河东路交汇处向东约300米处，隶属于尖草坪区，与森林公园仅一街道之隔；商业所在区域交通便捷，毗邻北中环、滨河东路、北涧河快速路三条快速路，可确保市民快速抵达；周边龙湾写意、森海湾、太钢宿舍等小区成熟入住，生活气息浓郁，有一定的消费能力，建成后将弥补区域没有商业的空白。
龙湾艺术天阶地块航拍
据住在龙城小编实地所见，目前龙湾艺术天阶项目已经开始打桩，是北部五大商业项目中进展最快的一个。
龙湾艺术天阶地块航拍
据悉，龙湾艺术天阶项目占地面积34.2亩，总建筑面积约10.3万㎡，体量比富力广场大。拟规划建设集住宅、办公、影院、百货、超市、餐饮、培训、艺博馆等商业综合体。
值得关注的是，2021年尖草坪区全力推动天美杉杉奥特莱斯、旭辉商业综合体、龙湾写意艺术天阶等商贸项目建设，壮大“兴华商圈”“迎新商圈”，培育“摄乐商圈”，构筑具有尖草坪特色的产城融合发展新标杆。
龙湾艺术天阶效果图
04
地铁2号线旁的商业体！爱琴海购物公园打造北城文艺的商业中心
爱琴海购物公园北中环店位于北中环与解放路交汇处东北角，这个区位堪称是杏花岭区最核心的位置，周边北中环、解放路、涧河路三条快速路畅通全城，地铁2号线加持，极其便捷；周边富力华庭、中车国际广场、恒大名都等改善项目林立，均成熟入住，消费能力较高。
爱琴海购物公园地块航拍
从航拍中可以看到，爱琴海购物公园地块已平整，此前已经完成打桩工作。目前配套的住宅红星天悦项目属于尾房销售，基本售完，商业项目爱琴海购物公园全面开工也是指日可待！在资金方面，红星有央企远洋加持，相对靠谱。
爱琴海购物公园地块航拍
爱琴海购物公园项目总建筑面积12.8万平方米，项目总投资7.4亿元；定位为中高端区域商业中心、现代品质生活中心、全方位运动休闲中心、商务社交休闲承接地，建成后将为太原市民提供一个购物娱乐的新去处，并为我们带来新的体验。
05
继富力广场之后，富力在北城又一商业巨作！
上周，隶属于富力天禧城项目L区商业地块正式完成奠基开工仪式，标志着富力商业综合体项目正式落地，该项目位于三给北街往北，和平北路以东，文兴路以西，规模比已建成的富力广场更大、业态配套更全！
富力商业综合体用地面积约187亩，总建筑面积约89万平方米，分为两期开发建设，项目总投资约52亿元，规划设计14栋办公楼，其中包含4栋约150米的超高层建筑，立面风格简约流畅，与汾河美景遥相呼应，建成后将成为汾河沿岸三给片区的新地标。富力致力于将该项目建设成为北城的商业中心和新的城市名片。
富力商业综合体效果图
富力商业综合体隶属于三给片区，基本与旭辉·碧桂园商业综合体隔街相望。相对而言比较靠谱，毕竟富力天禧城住宅地块目前已经销售到了最后一期，售完后紧接着就会推出L区商业综合体地块，该商业综合体还包括了写字楼、公寓等业态建设，未来建设和交付肯定是与购物中心齐头并进。
据悉，该综合体开业后，预计年客流量超过千万人次，年营业额约7亿元以上，年利税约5800万元。北部新城商业繁华可期可待。
住在龙城将持续跟踪报道北城五大商业项目进展，敬请关注！你最期待北城哪个商业项目？