住在龙城 2019/3/21 10:20:00
三月已经过半，天气转暖万物复苏，大家的买房热情似乎也越来越高涨。便宜的房子太偏，不偏的房子又不便宜，再看看自己的存折，又一次在购房之路上望而却步……
其实有这么一个盘，品牌开发商，精装，均价12500元/平米，自带幼托、小学、中学，环内！这么高的性价比还等啥啊？
富力天禧公馆精装环内均价12500元/平米，贵吗？
富力集团2007年来到太原，如今已是近12个年头，打造的项目遍布整个太原。各个项目凭借着完善的教育以及生活配套，赢得了非常不错的口碑，购房者的关注度也很高。
干货先行：
| 富力天禧公馆区位图
富力天禧公馆项目位于北中环与和平北路交汇处，其南侧为河西老城区，北侧为我市重点打造新兴片区三给片区。项目占地293.8亩，建筑面积1000000方；规划自建约75万方商业综合体，规划有3所幼儿园，1所小学及1所市政规划重点中学。
价格分析：
| 富力天禧公馆售楼部实景
富力天禧公馆所处区域内的其他项目，例如新城吾悦首府，目前均价为14500元/平米；海尔地产国际广场目前均价为14500元/平米；融创外滩壹号均价13500元/平米……各项目之间的距离基本保持在3公里左右，可见目前富力天禧公馆项目的价格在同区域内并不算高。
对于刚需购房者而言，均价12500元/平米起的价格相比而言还不算太高，交房入住后的生活便捷程度还是很高的，不像其他新区，建设周期过长。对于看中三给片区未来发展想要投资的购房者而言，富力天禧公馆的价格与三给片区内新房均价差距并不大。
户型分析：
就以94平米户型为例，该户型两室两厅一卫，是项目本次主推户型。该户型功能分区明晰，还有南向宽阔阳台，面积也比较大，厨房为L型全明厨房，双卧一南一北，中间为卫生间，设计合理。
| 富力天禧公馆94平米样板间
| 富力天禧公馆94平米样板间
富力天禧公馆为精装交付，包括双层吊顶、石膏线装饰、大理石踢脚线、名牌灶具及卫浴、实木复合地板等等。
周边配套：
（1）交通：
项目北侧毗邻北中环，东侧为千峰路，西侧和平路，规划中的地铁三号线从中穿过，与规划中的北中环街站相邻。驾车沿北中环三分钟即可驶入滨河西路，交通十分便捷。周围公交自行车、公交线路等也十分充沛。
（2）教育
| 太原市外国语学校
项目南侧太原市外国语学校、太原市61中、太原市实验小学等学校共计十余所。（具体以交房后当年的学区划分为准）
| 太原市外国语新校区
项目以北三给片区内的太原市外国语新校区目前也已建设完成，有望在今年9月投入使用，距离项目仅约2.7公里。
另外项目自身还规划有3所幼儿园，1所小学及1所市政规划重点中学一站式教育。
（3）商业
| 兴华商圈
| 兴华商圈
| 兴华商圈
除了项目自身规划的75万方独立商业外，其南侧便是兴华商圈，大型超市、卖场、饭店齐全，而且周边大多是成熟的小区，临街店铺也非常多。
| 太原新城·吾悦广场效果图
另外位于漪汾街的海尔国际广场和新城吾悦广场正在火热建设中，距离富力天禧公馆也就在3公里左右，驾车或是乘坐公交车通勤时间保持在15分钟左右。
（4）公园：
| 汾河生态湿地公园
| 漪汾公园（来源于网络）
| 滨河体育中心
富力天禧公馆项目东侧约1公里便是汾河湿地公园，向南约1.8公里便是漪汾公园，3公里左右便是改建基本完成的滨河体育中心和体育公园。值得一提的是，以公园式新区著称的三给片区就在项目北侧。
在售情况：
本次推出E1#E2#精装高层（113、121、136），D1#D2#（94、121），E1#29层，E2#31层，D1#27层，D2#33层，D1#94户型所剩不多，都是两梯四户，预计2021年10月30日交房。
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