住在龙城 2018/12/1 10:46:00
随风潜入夜，润物细无声。
伴随着规划审批和城市建设的进展，房地产商纷纷被北城区域发展前景所吸引，一个又一个项目相继落地于此。滨河东路沿线楼盘麟次栉比，配套成熟的大兴华片区一改旧日样貌，摄乐片区焕然一新，北中环解放路核心商圈横空出世，一盘皆一城的富力城依然稳步扩张。
太原的北城正在崛起。
前几天有网友留言问太原北城的项目中哪个比较不错，应网友要求，今天小编就给大家详细的整理了网友们重点关注的北城各大楼盘，帮助网友了解选房应注意的细节，以便日后网友能选到称心如意的好房。
住在龙城搜集了北城最受关注的项目，下面我们一起来看看各大项目各占何等优势？
①
兴华商圈各项目参数表
富力天禧公馆
特点：幼小初一站式教育，可公积金贷款，开发商担保，首付可分期，两月内付完。
开盘时间：2018年11月10日
总建筑面积：1000000平方米
总楼栋数：首期8栋
主力户型：94-136平米
估计均价：12500-12800元/平米
碧桂园朗悦湾
特点：公摊18-23%，高层、小高层住宅
开盘时间：待定
总建筑面积：100000㎡
总楼栋数：4栋
主力户型：78-145平米
估计均价：待定
融创外滩壹号
特点：法式建筑，汾河景观，精装修送车位
地址：兴华街与滨河西路交汇处南侧100米
开盘时间：2018年9月14日
总建筑面积：91万平方米
总楼栋数：18栋
主力户型：88-179平米
估计均价：14500元/平米
融创外滩公馆
特点：性价比高，自带小学，可公积金贷款，开发商担保
地址：兴华街与和平北路交汇处东北角北200米
开盘时间：预计2018年11月30日二期17#-24#开盘
总建筑面积：200000平方米
总楼栋数：14栋
主力户型：80-146平米
估计均价：起价9899元/平米
恒大滨河左岸
特点：尾盘在售，配幼儿园，凤凰双语小学，紧邻汾河
地址：漪汾街与文兴路交叉口向北100米（滨河体育中心北侧）
开盘时间：2018年7月14日2#楼已开盘
总建筑面积：540000平方米
总楼栋数：19栋
主力户型：106-130平米
估计均价：15000元/平米
②
摄乐片区各项目参数表
富力天禧城（二期）
特点：幼小初一站式教育，可公积金贷款，开发商担保，紧邻汾河，七大公园环绕。
地址：滨河西路与北中环交汇处往北100米
开盘时间：2018年5月5日
总建筑面积：222597.94平方米
总楼栋数：二期15栋
主力户型：90-139平米
估计均价：11300元/平米
万科公园里
特点：尾房在售
地址：和平北路与摄乐南街交汇处西南角（太原外国语学校北校区东侧）
开盘时间：无
总建筑面积：60179平方米
总楼栋数：8栋
主力户型：130-165平米
估计均价：均11000元/平米
辰兴优山美郡
特点：刚需房，毛坯低总价，本土最为成熟社区之一。
地址：和平北路361号（摄乐桥畔）
开盘时间：2018年05月17日
总建筑面积：1440000平方米
总楼栋数：46栋
主力户型：95-127平米
估计均价：起价9180元/平米
山投·城尚城
特点：国企开发，四大公园环绕。
地址：和平北路363号（和平北路与摄乐北街交叉口西北角）
开盘时间：2018年05月27日
总建筑面积：300658.78平方米
总楼栋数：8栋
主力户型：86-132平米
估计均价：均9000元/平米
万科太原小镇
特点：小高层，低容积率
地址：和平北路与摄乐街交汇处往北600米
开盘时间：2018年09月09日
总建筑面积：192208.7平方米
总楼栋数：9栋
主力户型：85-126平米
估计均价：均11000元/平米
太原恒大御景湾
特点：紧邻汾河、森林公园
地址：太原市滨河东路摄乐桥东
开盘时间：2018年04月05日
总建筑面积：约112万平方米
总楼栋数：42栋
主力户型：128、135平米
估计均价：均11700元/平米
三千渡
特点：汾河景观房
地址：尖草坪区滨河东路216号，森林公园北300米
开盘时间：2017年11月12日
总建筑面积：5万平方米
总楼栋数：7栋
主力户型：186-206平米
估计均价：8500元/平米
③
北中环解放路片区各项目参数表
富力华庭
特点：幼小初一站式教育，地铁2号线，北中环快速路。
地址：解放北路与胜利街交叉口西北角
开盘时间：2018年09月09日
总建筑面积：568000平方米
总楼栋数：25栋
主力户型：141-384平米
估计均价：15000元/平米
中车·国际广场
地址：杏花岭区北中环与五一路交叉口西南角
特点：签约新道街小学，。比邻北中环地铁2号线矿机站、北中环快速路，未来随着地铁2号线的开通，项目的交通方式将更加便捷。
开盘时间：2018年11月18日
总建筑面积：100多万平方米
总楼栋数：45栋
主力户型：92-145平米
估计均价：13000元/平米
万达龙樾府
地址：北大街与绿柳巷交汇处
特点：位于万达商圈，项目周边有龙潭公园、北大街小学，配套完善。
开盘时间：2018年09月22日
总建筑面积：190000平方米
总楼栋数：8栋
主力户型：170-270平米
估计均价：19000元/平米
④
富力城东部片区各项目参数表
富力城八号园
地址：北中环与东中环交汇处东北角
特点：幼小初一站式教育，签约新道街小学。
开盘时间：2018年06月09日
总建筑面积：610000平方米
总楼栋数：7栋
主力户型：92-177平米
估计均价：11300元/平米
千渡·东山晴
地址：杏花岭区杏岭实验学校斜对面
特点：刚需盘
开盘时间：预计2018年12月
总建筑面积：1000000平方米
总楼栋数：42栋
主力户型：104-140平米
估计均价：9500元/平米
碧桂园·城市花园
地址：府东街与东峰路交叉口西北角
特点：高端低密度生态洋房住宅区
开盘时间：2017年12月22日
总建筑面积：330000平方米
总楼栋数：13栋
主力户型：90-150平米
估计均价：12000元/平米
红星·紫御半山
特点：刚需盘，低总价。
开盘时间：2018年05月18日
总建筑面积：75万平方米
总楼栋数：8栋
主力户型：102-137平米
估计均价：9300元/平米
北城项目位置—
北城项目位置分布示意图
众多一线房企占据着太原楼市的半壁江山，北城正在改变以往脏乱差的面貌，逐渐升级成多元化、城市化的区域。北城项目逐步向北扩大，河西不断升级改造，三十年河西三十年河东，用不了三十年，三年已有定数。
在看完北城这么多关注度高的项目，大家心里应该已有合适的选择，在这么多项目当中，小编在这里还是要重点推荐一下北城性价比高的项目，那就是位于和平北路与北中环交汇处的富力天禧公馆。
富力天禧公馆鸟瞰图
推荐理由①：位置优越
富力天禧公馆实景航拍（图片摄于同年4月）
富力天禧公馆位处环内，北邻北中环街，左靠和平北路，右有千峰北路，交通方便。
推荐理由②：配套成熟
富力天禧公馆周边成熟生活配套位置图
项目处于环内，南、东为太原老城，北侧毗邻三给片区。既能享受新区无数利好，同时也可享受环内齐全的配套设施。
推荐理由③：教育资源
太原市外国语学校实拍
教育资源上来看相比富力的教育资源暂时欠缺，由于富力在太原落地能力最强，先后将五一路小学、新建路小学、新道街小学、十二中等优质教育资源引入了社区。
不过根据今年9月太原规划网公示了《大东流城中村改造D区、E区、M区建设工程规划公示牌》，该规划公示牌为富力天禧公馆项目，规划中指出地块配备小学。除规划说明的教育资源项目内部将打造3所幼儿园+1所重点小学+1所市政规划重点中学。同时在其周边还有太原市外国语学校、六十一中等优秀教学资源。也就是说，富力天禧公馆也要在周边打造核心的教育资源体系。
推荐理由④：优良的生态环境
富力天禧公馆北侧的三给片区配套位置图
富力天禧公馆的北侧则是优良的生态环境区域，近两年重点打造的公园式城市新区三给片区，区域内规划新建七座公园，目前小东流公园、金桥公园已经建成开园。然而与三给片区相邻的富力天禧公馆居民可以无条件的享用这优异的生态环境。
