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政府单位相继迁移长风西 太原“中央公园”呼之欲出

住在龙城    2017/6/1 12:41:00

市房地局、市检察院、市中级人民法院……众多长期雄踞于府西街的政府单位相继搬迁至长风西大街之后,太原的城市格局悄然大变,高楼林立的长风西大街将肩负城市中心的职能,长风西大街板块“中央公园”应运而生。

一座城市的繁华,赏一处风景的秀丽

长风商务区旁四座政务大楼航拍一景

于去年投入使用的市为民服务中心,现已陆续入驻市房地局、市档案馆等多家政务单位,与周边市中级法院、市检察院、市公安局相互辉映。近期,长风商务区西面的这四幢回字形政务办公大楼,将陆续吞入63家政府职能单位,吸揽十几万人口落地长风西。由此看来,长期聚集于府西街的“行政中心”,将会一步步正式迁移到长风街,并且随着长风商务区的逐渐成熟,以其为辐射圈的“行政中心”正在形成。

太原的中央公园,便位于长风商务区西面的四座政务办公大楼之间。

长风西大街用地规划图展示

在长风西大街片区的用地规划图中,我们不难看出,有一长条带状公园绿地,它东起长风商务区,西接西山森林公园,它横跨9个主要街区,宽度约为300米,两侧整齐的规划有商业、住区,粗略计算,该公园占地近两千亩。这宗带状绿地,或将成为太原的中央公园。

其实,太原每一个代表城市中心的街区,都规划有一座大型的市立中心公园,它们将会成为居住片区的核心和聚集人们日常休闲游憩活动的区域,邻近商业金融片区同时也会成为人流最为密集的步行区域,譬如迎泽大街的迎泽公园、龙城大街规划中的龙城公园……今天成为城市中心的长风西大街亦是如此。

太原市中央公园规划设计方案

上图为长风西大街中央公园规划设计方案,大家随意感受下。在中央公园两侧规划有密集的商业楼宇用地,尤其是中央部分均为地标所在。方案如此之惊艳,让人不经联想起纽约的中央公园。

纽约中央公园

号称纽约"后花园"的纽约中央公园,坐落在高楼林立的曼哈顿中心,是纽约这座繁华都市中一片静谧休闲之地。纽约中央公园历时15年建成,占地约5000多亩,是纽约最大的都市公园。《绯闻女孩》、《Love story》等电影电视剧均在此处取景。

相信太原中央公园建成后,必将成为太原靓丽的风景线。

中央公园首期工程已经打响

 

太原十三五期间重点开发地区示意图

如图,在去年出台的《太原十三五期间重点开发地区》方案中,长风西大街以长风上午西轴线之名位列其中!时下,连日来行政中心的南迁,也正好与“南移西进”的城市发展战略相吻合,长风街西大街作为城市南移西进的中轴线,势必在城市中扮演重要的角色。

据悉,长风西大街将会被打造成一个城市中心,具体思路是:建设一批具有21世纪新形象和体现晋阳文化特色的市政中心、会展中心、五星级酒店,逐步形成集行政、会展于一体的精品建筑群和景观群,让它成为展示太原形象、迎接四海宾朋的"地标"性交通要道重任。

中央公园地块航拍

据悉,长风西大街中央公园已列入近五年重点建设项目,为腾出该公园建设空间,目前,在四大政务楼中间部分,建筑物的整顿拆除已经完成。此外,河西农副产品市场、太化水厂小区、北堰综合市场等地,也均为政府中心广场公园建设用地,相信会随着片区发展,逐步进行拆迁。

曾几何时,纽约中央公园的浮出水面,激起过一股地产开发浪潮。纽约市中心以外的土地价格在十年内成长为原来的十倍,中央公园周围新开发的地产项目也在短短的一年内价值翻倍。其周边的住宅更是以豪奢闻名于世,中央公园住宅区不仅汇集了全纽约最昂贵的50个住宅区中的41个,区域住宅的价格比周边更是高出了整整12倍之多……今天太原的中央公园,亦如当年的纽约中央公园。

揭秘长风西大街房价即将暴动的秘密

远大购物广场商业落地、市妇幼保健院投入使用在即、地铁3号线启动勘察设计、政府单位入驻、中央公园建设提上日程……伴随着一些列重点项目的落地,时下的长风西大街,城市功能不断完善,长西大街城市新中心生态宜居的形象愈发凸显。

中央公园位置图示(住在龙城制作,仅供参考)

如图,融创长风壹號便位于长风西大街腹地,北距和平公园仅500米,西靠启动中的地铁3号线,位置俱佳!此番中央公园建设提上日程,融创长风壹號将形成标准的双公园地产!据悉,目前融创长风壹號主推首层送地下室大宅(数量有限)。

值得一提的是,2016年,极负盛誉的地产豪宅专家“融创中国”,携三大“壹號”系产品归乡踏来,一时间引起市民的广泛关注。时至今日,仅一年间,融创以迅雷不及掩耳之势,布局太原一院、一府、一中心,三大壹號系,一公馆,已实现7盘布局。

其中,融创全国第十一座壹號院“学府壹號院”也布局于长风西大街核心位置(在融创全国两百多个精品项目中,仅有十一座壹號院,产品品质可见一斑),献给太原一座国际大宅。