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富力、苏宁、山投粉墨登场 开年土拍大戏吸金43亿元

住在龙城    2017/1/17 11:04:00

2017,太原土地市场旗开得胜!

土地拍卖现场实景

昨日(1月16日),太原市国土资源局惊现一场罕见的五宗地连拍,富力、苏宁、山投仨房企大鳄闻风而来,一展拳脚。

招拍挂出让结果公示

本次祭出的五宗优质土地,经过dalao们的几轮激励叫价,最终的成交总价为43.07亿元,起拍价为37.11亿元。原本还有一宗体育用地,因无人缴纳保证金遭流拍。

下面让我们来回顾一下土地拍卖现场,顺便把这五宗优地介绍给大家认识!

苏宁卷土重来正式落地 太原剑指晋阳街

99号苏宁置业代表举牌晋阳街地块

经过上次与华润切磋,海校旧址地块拿地未果的苏宁,今大显身手,对晋阳街SP-1654地块志在必得,单次举牌14轮,每次竞价幅度3700万元,最终苏宁以139610万元成功拿地!

 

SP-1654苏宁置业地块位置图示

苏宁置业所摘得的地块原为省体校,位于我市寸土寸金晋阳街版块,地块紧邻地铁2号线矿机站,周边写字楼林立,高端住区随处可见,与恒大华府肩并肩!地块向东500米是全线开业的北美N1购物中心,再向东3.5公里即是城市交通枢纽南站,向南1公里是龙城公园、山西大医院,苏宁地块位置优越可见一斑!

苏宁地块总占地面积约为186亩,容积率为3.5。小编从苏宁置业官方获悉,苏宁置业此番拿地拟投资打造集大型购物中心、精品住宅于一体的高端城市综合体,实现苏宁置业在山西地区苏宁广场的战略布局。(欲了解更多苏宁置业晋阳街项目信息,请咨询QQ群:171730612

山投10亿拿地 开启晋阳湖南岸布局

66号山投集团代表举牌晋阳湖地块

接下来拍卖的是晋阳湖东南岸SP—1658地块,起拍价9亿2140万元,加价幅度仍为3700万元。经过几轮举牌,山投集团最终以103340万元成功拍下地块,开启晋阳湖布局。

SP-1658山投地块位置图示

目前的晋阳湖早已品牌房企林立,实力房企纷纷入驻,这片土地正在变得炙手可热。山投集团此番摘得的SP-1658地块位于山西奥体中心以南,总面积123471.04平方米(约185亩)。

值得关注的是,SP-1658土地信息明确标注:容积率不大于2.5,建筑密度不大于28,要求十分苛刻,疑似开发打造小高层或别墅高端住区。(欲了解更多晋阳湖南岸山投集团项目信息,请咨询QQ群:329281169

富力地产再造城18亿元入驻草坪三给

77号富力地产代表举牌三给片区地块

最后压轴拍卖的是草坪三给片区三宗优土,总占地面积约为,宗地编号SP-1655、SP-1656、SP-1657地块,起拍价分别为80060万元、71280万元、36350万元,富力地产最终以总价187690万元摘得。

SP-1655、SP-1656、sp-1657地块航拍实景

摄乐桥、一外新校区、省人民医院新院、地铁三号线……聚集一身重点项目的三给片区,正在改写北城老态格局,一个全新的公园式生活区正在加速建设。富力地产此番摘得的三宗土地便位于当今一大热点区域“草坪三给片区”。地块东临汾河湿地公园,生态环境良好,西侧1公里内分别是欧亚锦绣卖场、市外国语新校区、省人民医院新校区、地铁3号线等重点项目,具备发展前景!

值得关注的是,富力地产此番摘得的土地体量较大,三宗土地总占地面积约为491亩,土地用途多元化,涵盖商业、住宅、小学、幼儿园、公交停车场等用地……当造城专家富力遇到优质的土地,势必会摩擦出精彩的花火,成为介于富力城之后的传奇再续!

 

富力地产官方表示,此次摘地将正式拉开富力太原第十盘大幕——富力天禧城,项目拟建2所重点小学,6所优质幼儿园和近75万方超大型商业综合体,2所运动休闲会所,5000平米公交总站等。 

(欲了解更多富力天禧城项目信息请咨询QQ群:303521066,或扫描下方二维码进群。