住在龙城 2014/11/12 8:51:00
昨日记者从太原市国土局获悉，10月太原市公开招拍挂出让土地成交仅6宗，划拨转让土地两宗，是从今年以来土地成交量最高的月份。
据悉，这六宗招拍挂出让成交的土地分别位于尖草坪区南渣线附近、坞城路附近、长风商务区、迎泽区郝庄新正街附近、敦化北路附近和鸿沟北路附近，成交总面积为144666.59平方米，成交总价为83520万元。成交用途除尖草坪区为供热设施用地外，其余用地均为住宅、商业用地。
进入10月以来，一线城市住宅用地因为产品销售较快，受到开发商青睐，而优质土地更成为房企近来拼抢的对象。而太原也呈现类似情况，记者统计分析今年前十月数据后得知，今年太原楼市经过去年及今年年初的高峰后，从2月开始回落，在4、5月跌至冰点，从9月开始有所恢复。虽然土地成交总量受供应量影响出现下调，但从溢价率的变化趋势看，虽然今年无法与去年全年相比，但10月已出现上行的趋势，土地市场在10月有所复苏。
业内人士表示，从整体市场看信贷政策的松绑使得楼市已经出现了企稳的迹象，这种情况下，房企投资信心得到增强，再次开始进入土地市场。对于未来土地市场的变化，随着各类救市政策的出现，四季度更多企业可能进入土地市场抄底，而部分热点地块的竞争程度将比三季度更为激烈。