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    伴随着规划的稳步推进，房地产商纷纷被北城区域发展前景所吸引，滨河东路沿线新盘麟次栉比，广受关注，这一片区为何如此受开发商的青睐呢？下面小编给网友来说道说道，从交通上看，南北有滨河东西路、西中环等快速路，东西有北中环、柴村桥等快速路，使得片区交通路网发达。周边配套上有两大公园坐镇，大型美特好超市也在不远处，省实验中学等不少高档教育配套也将落户尖草坪区，总体来说，这一片区已逐渐成为买房的首选之地，今天小编挑选了两个受网友关注的楼盘进行pk，帮助网友了解选房应注意的细节，以便日后网友能选到称心如意的好房。

    三千渡、滨河果岭区位展示

项目广告语：

    三千渡 ：汾水三千 渡尽浮华 三千渡 引领后奢侈时代的品质生活

    滨河果岭：传承山西大院文化于百亩基地之上，还原邻里文化的纯真

下页小编将就两项目具体细节为您进行展示：

三千渡	VS	滨河果岭
60万平方米	总建面积	30万平方米
尖草坪	所属区域	尖草坪
2013-9-25	开盘时间	2013-11-23
2015-8-31	入住时间	2016-06
83-186	户型	58-300
亲水型绿色生态社区	建筑特色	新结构主义建筑社区
山西珠琳浙华置业有限公司	开发商	山西双明珠琳房地产开发有限公司
两处高端休闲会所，分别位于项目的北区和南区，室内游泳池，健身房，酒吧，雪茄室，红酒窖，VIP休闲区等一应俱全	小区配套	五星级酒店式公寓；七星国际双语幼儿园；具有现代时尚气息的别致会所
1元/月·平米	物业费	1元/月·平米
（2013）并商房预售字第0121号	销售许可证	（2014）并商房预售字第0028号
毛坯	装修	毛坯
54%	绿化率	36%
3.50	容积率	3.44
7000元/平米	均价	7500元/平米
高层	建筑形式	板楼 高层
1#楼正在施工30层主体结构；2#楼正在施工32层主体结构；3#楼正在施工6层主体结构；4#楼正在施工8层主体结构；5#楼正在施工7层主体结构；6#楼正在施工11层主体结构；7#楼正在施工12层主体结构。	工程进度	2#3#楼已盖至7层，4#楼已盖至2层，5#楼已盖至15层。

 

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小编点评：

项目特点：

    有着"引领后奢侈时代"的三千渡向来以宣扬文化自居，其别致的大幅玻璃立面建筑给人以都市乐活体验，适合老中青三代居住；而滨河果岭是30万㎡独具特色的新解构主义建筑小区。

小区配套：

    三千渡项目比滨河果岭大一倍，小区配套也相对比较完善，两处会所位于小区南北两端，会所内设有健身房，酒吧，内游泳池、雪茄室，红酒窖，VIP休闲区等一应俱全。

　　滨河东路上看三千渡会所

小区内看会所

滨河果岭会所展示

    在教育配套方面，有文件指出省实验中学已入驻三千渡，这对项目来说一大利好消息。再来说说滨河果岭，小区规模上只有三千渡的一半，配有一个会所，还有一个幼儿园。（网传省实验中学将落户三千渡 已签订合作办学协议）

    再来说说小区园林，三千渡绿化率高达54%，是罕见的亲水型绿色生态社区，诸多中心绿地，贯穿成景，打破高楼林立的封闭感，空间跳跃感十分强。园林内绿植、花坛，铺地，水景等均采用几何形式进行设计，线条流畅富于韵律。滨河果岭绿化率这块逊色一些。两大项目均位于汾河岸边，紧邻两大公园，其居住环境自然是依山傍水，

三千渡园林内绿植、花坛，铺地，水景等均采用几何形式进行设计

三千渡水景园林展示

三千渡水景园林展示

    在位置上，两个小区都位于滨河东路旁，滨河果岭比三千渡稍往南一些，配套这块由于位置相邻，一些公共配套可以共享，比如：两个项目都同时坐拥两大公园，湿地公园与森林公园等。

 

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下面小编带网友宏观的看看两个项目：

三千渡鸟瞰图

滨河果岭鸟瞰图

价格：

    在价格上，三千渡：7000元/平米，滨河果岭：7500元/平米，三千渡比滨河果岭的价格稍低一些，有一定的价格优势。在工程进度上两个项目不相上下。

    三千渡：主推80-90平米两居，103平通透三居，均价7000元/平米。项目1#、2#、3#、5#、6#、7#楼预售证已取得预售许可证，住在龙城网三千渡独家团购开启啦，交一万抵四万，更有多重好礼等你拿！支持一次性、分期、按揭付款。工程进度：1#楼正在施工30层主体结构；2#楼正在施工32层主体结构；3#楼正在施工6层主体结构；4#楼正在施工8层主体结构；5#楼正在施工7层主体结构；6#楼正在施工11层主体结构；7#楼正在施工12层主体结构。滨河果岭：滨河东绿色健康城邦，均价7500元/平米，项目2#3#楼已获预售证。主推108-171平米的户型。工程进度：滨河果岭5#已盖至23层。

三千渡项目实景：

三千渡项目实景展示

三千渡项目实景展示